龙虎网讯 选择当小三的女孩要注意了，当那个男人甜言蜜语送你房子车子时，要记住这些财产很可能有一天还会被要回去。常州武进法院遇到了类似案件。18年光阴外加一个儿子，这是常州武进湖塘的小倩为情人章先生所付出的，而这位章先生也曾买下一套二手房并登记在小倩名下。然而，令小倩料想不到的是，在章先生把他们的儿子带走之后，章先生的妻子又向法院提起诉讼，向她索要房产。近日法院判决章先生赠送房产给小倩的行为无效，她须向章先生的妻子吴女士归还章先生赠送给她的房产。面对如此“竹篮子打水一场空”的结局，已经年过40的小倩欲哭无泪。
通讯员 贡蕾 虞宙 扬子晚报记者 马奔
小三梦醒
●始于1994年
多年小三熬成“家”，儿子房子都有了
1994年，23岁小倩情窦初开，认识了大她16岁的章先生。在当时，做“第三者”的情况并不多见，可小倩虽然年纪轻轻，却对早已结婚的章先生死心塌地，两人一直同居在一起。
1996年，小倩给章先生生了一个男孩，章先生喜出望外。2002年，孩子上了小学〈小倩将孩子带得活泼可爱，章先生告诉她：准备送她一套房子作为礼物。当时正好章先生一朋友家房子漏水，朋友想将房子出手了事，章先生便出面以11万元买了那套房子。在交易房产过程中，无论是签订合同还是房产过户，用的都是小倩的名字。
有了家的小倩从此以后定了心，踏踏实实在家带孩子，母子俩一直由章先生供养。
●2011年7月
得到妻子认可，情人把孩子带回家了
时光荏苒，一转眼孩子已上初中。在这期间，章先生妻子吴女士渐渐也接受了章先生在外有一个男孩的事实，还和其商议将孩子带回家来抚养。章先生听到自己老婆如此通情达理，自然十分赞同。
2007年，章先生和孩子做了亲子鉴定，再次证实孩子是自己亲生。
章先生要将孩子带走，小倩自然一万个不同意。一场拉锯战就此展开。2011年7月，章先生最终还是将儿子争取到自己身边。
●2012年4月
为要回房子，妻子告了丈夫和小三
孩子的争夺战之后，章先生和小倩的感情已经大不如前，濒临破裂。而得到儿子的章先生夫妻俩又打算要回小倩名下那套房子。
今年4月，吴女士将小倩和章先生一齐告上法庭，要求法院判决章先生将房产赠与小倩的行为无效。
章先生也表示愿意配合妻子要回房子。一起站在被告席上的章先生和小倩，此时已经不在统一战线，小倩面对的是情人的“倒戈一击”。
房产之争
争辩：到底是谁买的房子
章先生在法庭上表示，该房子是他购买的，当时是因为小倩给他生了儿子，所以才送她一套房子，在办理房产证的时候，就登记为小倩的名字。但是现在儿子已经跟随他一起生活，所以要帮助妻子要回他赠与小倩的房子。
小倩则在法庭上表示，那房子产权在自己名下，是她直接和卖主接触，由她本人购买，也和卖主签订了购房合同，和章先生没有关系，也不存在所谓的由章先生购买所赠之说。
可是，在法庭上，卖主周先生拿出了有章先生签名的购房收条，还作证说他在卖房之前并不认识小倩，只是与章先生是多年的朋友关系，而且房子也是他卖给章先生的，只是办理过户的时候他和妻子以及章先生、小倩一起去办理了过户。
判决：小三返还受赠的房子
法院近日作出判决，基于查明及认定的事实，鉴于章先生在其与吴女士夫妻关系存续期间出资购房，并将房屋登记于小倩名下，而小倩并未支付对价。在未经吴女士同意或追认的情形下，章先生将其与吴女士的共同房屋赠与给小倩的行为无效。而小倩接受房屋的行为也显非善意、有偿。因无效行为取得的财产应予返还。
结合章先生也同意将讼争房屋交付给吴女士，故法院对原告吴女士的诉请予以支持。对被告小倩的抗辩意见，因无证据证明，法院不予采纳。对章先生的抗辩意见予以采纳。对于章先生的行为法院予以批评教育。
最终，法院作出判决，章先生购买的房屋赠与给小倩的行为无效，小倩将房屋返还给吴女士。
法官说法
未经配偶同意的共有财产赠与行为无效
主审法官表示，该案的争议焦点在于那套小倩名下的房子究竟是谁买的。
小倩认为是她自己向卖主周先生购买，但是没有任何证据。而吴女士章先生夫妇认为是章先生所购买，章先生还在法庭上陈述了交易细节并提交了卖主周先生出具的收条等证据。周先生也表示是与章先生进行房屋买卖，而且是按照章先生的要求才和小倩订立用于办理过户登记的房地产买卖契约，房款也是由章先生支付。根据双方提交的证据，法院认定该房屋是由章先生出资购买并按章先生的要求登记于小倩名下。
而在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方将共有财产赠与他人属于对共有财产的处分，因未经配偶同意，故处分行为无效；赠与人的配偶向人民法院主张返还的，应予支持。（文中人物均为化名）
